全体の予算から土地の選択が適正か？

　まず、全体の総予算を計算してみてください。

　今は、ぱっと浮かばないかもしれませんが、自己資金と住宅ローンで返済する無理のない限度額、将来に必要なお金の貯蓄などを考えて、銀行などの住宅ローンシュミレーションで簡単に返済額を知る事ができます。

（南都銀行　住宅ローンシュミレーション）

　そんな事は、建築家や業者がやってくれるものとお考えの場合、非常に怖い落とし穴にはまる事があります。

それは、銀行が融資してくれる限度額や夫婦共働きでないと返済できないような高額のローンを組む事を、気づかぬうちにしている可能性があるということです。

　私自身、多くの人に出会う中で、そのような話をいくつか聞いた事もありますし、住宅ローンに追われ、余裕が無いため、楽しい生活を送れない人や不幸にもせっかく手に入れた住宅を手放さなければならない人もいます。手放してもなお、住宅ローンが残る場合も多いです。

　そのような不幸な事にならない為には、私たちと一緒に計画を進める中で、しっかりと話し合い、何にどのくらいの予算を振り分けるか、本当によく考える必要があります。

　本当に気に入った土地が見つかって、急いで購入したが、実際に建物に振り分ける予算が少なく、結局、思い描いた住宅での生活がおくれないといったことにならないように、一緒に考えていきましょう。

　時には、気まずくなるような、厳しい意見を言う事もあります。

　それは、共に「たのしい」生活をおくって頂きたいと、心から願うからです。

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