・住まい建築後に必要な諸費用

住まいの設計は　　　一級建築士事務所　Hirano S-A Laboratory　　　〒630-0243　奈良県生駒市俵口町950-1-203　　URL : http://www.hirano-s-a-labo.com　　　e-mail : tomohisa@hirano-s-a-labo.com

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ここでは、新築した建物を下記の条件で仮定して、全体の建築後の諸費用を見ていきます。

建物：木造２階建て　延べ床面積＝40坪

　　　建築工事費　＝　2,100万円（税込）

　　　外構等工事　＝　　500万円（税込）　　総工費　＝　2,500万円（税込）

・不動産取得税

　　　（　固定資産税評価額　−　1,200万円　）　×　3%

　　　※認定長期優良住宅は1,300万円控除

　　　（　1,060万円　−　1,200万円　）　×　3%　＝　0円

・固定資産税

　　　　固定資産税評価額　×　1.4%　×　1/2（3年間のみ）

　　　　1,060　×　1.4%　×　1/2　＝　7.42万円　　　　　　　合計　＝　7.42万円

・都市計画税

　　　　固定資産税評価額　×　0.3%

　　　　1,060　×　0.3%　＝　3.18万円　　 　　　  　　　　　合計　＝　3.18万円

・カーテン、エアコン等

　　　　　　　　　　　　　耐久消費財　    40〜50万円

　　　　　　　　　　　　　家具家電等　　20〜30万円　　　    合計　＝　70万円

住まいの新築後に必要となる諸費用は、概算で　約８０．６万円程度必要となります。

これは、住まいの本体工事費用と比較すると約3.8％となりますので、

少し余裕を見る場合は、約4％　を必要とするとお考え下さい。

・建物新築時の諸費用

・建替え時の諸費用

・住宅ローン利用時の諸費用

・住まい建築後に必要な諸費用

ここでは、住まいを新築後の諸費用についてご説明致します。

住まいの建築後にも多額の費用が必要となりますので、資金計画は非常に重要な事となります。

概算での必要額を把握する事で安心して住まいづくりが出来る様にサポート致します。