・建替え時の諸費用

住まいの設計は　　　一級建築士事務所　Hirano S-A Laboratory　　　〒630-0243　奈良県生駒市俵口町950-1-203　　URL : http://www.hirano-s-a-labo.com　　　e-mail : tomohisa@hirano-s-a-labo.com

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ここでは、建替えする建物を下記の条件で仮定して、全体の建替え時の諸費用を見ていきます。

建物：木造２階建て　延べ床面積＝30坪

・既存建物解体撤去工事

　　　3〜4万円／坪　　　　3.5万円　×　30坪　　　　　　　　合計　＝　116万円

　　　※その他外構等の撤去処分は別途お見積もり致します。

・既存建物滅失登記

　　　　　　　　　　　　　登録免許税　　　　　0円

　　　　　　　　　　　　　土地家屋調査士報酬　3〜５万円　　合計　＝　4万円（頑張れば住まい手さんも出来る）

・引越費用

　　　　　　　　　　　　　引越費用　10〜30万円　×　2回　＝　40万円

　　　　　　　　　　　　　粗大ゴミ処分　　　2〜3万円

　　　　　　　　　　　　　IT関連移設費用　　　   1万円　 　　合計　＝　43.5万円

・仮住まい家賃等

　　　　　　　　　　　　　家賃　　7〜9万円／月　×　7ヶ月　＝　56万円

　　　　　　　　　　　　　敷金　　 家賃　×　2〜3ヶ月分　　 ＝　20万円

　　　　　　　　　　　　　礼金　　 家賃　×　1ヶ月分　　　   ＝　８万円　    合計　＝　78万円

　　　　　　　　　　　　　（※敷金は多くの場合返金があります）

住まいの建替え時に必要となる諸費用は、概算で　約２４１．５万円程度必要となります。

・建物新築時の諸費用

・建替え時の諸費用

・住宅ローン利用時の諸費用

・住まい建築後に必要な諸費用

ここでは、住まいを建替えする際の諸費用についてご説明致します。

住まいの建替えには新築時以上に多額の費用が必要となりますので、資金計画はより重要な事となります。

概算での必要額を把握する事で安心して住まいづくりが出来る様にサポート致します。