Complete No.004
土地探し編
設計編
施工編
01・さあ、土地探しがスタートしました
さあ、土地探しがスタートします。
その前に、どの地域に住みたいかなど、いろいろな条件を整理します。
今回は、奥様のご実家が京都府の南西部、ご主人のご実家が京都府の南東部に位置し、
ご主人の勤務先が奈良県の北部になるので、目標とするのは、奈良県北部、京都府南部
で考えていく事になりました。
具体的に、パソコン画面をご主人と一緒に眺めながら、土地の基本的な坪単価を見ていきます。
住まい手お二人希望は、京都府南部の相楽郡木津町（現：木津川市）、精華町、京田辺市付近で、
お仕事の関係で考えると、奈良市、生駒市、大和郡山市付近となりました。
とりあえず、坪単価を見ていくと、京田辺市や精華町は予算的に厳しいかもしれない事が判明。
よって、相楽郡木津町あたりで、土地を探す事になりました。
様々な不動産屋さんの情報を集めると同時に、予算的な話も進めていきます。
特に、どのくらいの広さの住まいが欲しいのか？
どのような暮らしがしたいのか？
自己資金として、無理なく用意できる金額はいくら位か？
現在のお住まいの家賃と駐車場代、共益費、電気やガスなどの光熱費はいくら位か？
現在の収入（差し支えが無ければ）
現在の収入と今後の子育て費用を考えて、ローンにまわせる金額はいくら位か？
など、私たちの方でゆっくりとお話をしながら教えて頂きます。
次の項目で、銀行の住宅ローンのお手伝いについてレポートしますが、これらの情報は、
住宅ローンの支払いシュミレーションに影響を与えるので、極力お答え願います。
そして、現段階での家賃等から、同額でローンを組んだ場合の総額をシュミレーションします。
その結果をお伝えして、土地探しのスタートを終わります。
次回は、 02・ 費用面を考慮し、銀行の住宅ローンのサポート です。
住まいの設計は 一級建築士事務所 Hirano S-A Laboratory 〒630-0243 奈良県生駒市俵口町950-1-203 URL : http://www.hirano-s-a-labo.com e-mail : tomohisa@hirano-s-a-labo.com
Complete No.004 京都府 木津川市 N邸 「時節、うつろう家」
・土地探し 新築 設計/施工 有機的 スタイリッシュモダン 外壁左官くし引き
特徴：この住宅の最大の売りはなんと言っても外壁！！季節ごとの日々の移ろいと時間
の経過を楽しめる左官によるくし引き仕上げ！最高です！
建物概要 木造２階建て
屋根：スレート葺き
外壁：ラスモルタル刷毛引きの上、
圭砂入パレットくし引き仕上げ
内部：フロアー ジュエリアート
壁 クロス仕上げ
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